河南昊之偉工程管理有限公司受許昌市市投城市發展集團有限公司的委托，對科創基地新辦公區域布局改造項目進行競爭性談判采購。現邀請符合本談判文件規定條件的供應商前來談判。
一、項目基本情況
(一)項目名稱：科創基地新辦公區域布局改造項目
(二)項目編號：HZW2025-05號
(三)采購方式：競爭性談判
(四)項目主要內容、數量及要求：根據公司需要，對新辦公區域裝修改造，裝修面積1036.84平方米，改造內容如下：
1. 新設置雙側加厚隔墻(防火、隔音)，將大開間分割為獨立的辦公室，部分辦公室需再新增玻璃隔斷，確保面積符合規定的標準要求。
2. 新分割出的辦公室需在門口位置破除墻體并安裝新門。
3. 拆除原有不再使用的門并恢復墻體。
4. 拆除原有地插，并在每個房間新布設插座。
5. 對部分房間的空調系統和消防系統進行改造。
6. 改造所有房間的空調面板線路。
7. 改造所有房間的照明線路及開關，并更換燈具。
8. 采用環保材料對所有的室內墻面進行刷漆、對部分房間進行吊頂。
9. 所有房間的窗戶安裝窗簾。
10. 完成其他零星項目的改造。
(五)預算金額：933156元;
(六)最高限價：900元/平方米。
(七)履約時間：15日歷天。
(八)履約地點：采購人指定地點。
(九)分包：不允許。
(十)質量標準：合格(符合國家現行的驗收規范和標準)。
(十一)是否專門面向中小企業：否。
二、供應商資格要求
(一)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規定;
(二)落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目面向大、中、小等各類供應商采購。
(三)投標人須具備獨立的法人資格;資質要求：①設計資質：具備建筑裝飾工程設計專項丙級資質及以上資質或工程設計綜合甲級資質;②施工資質：具備建筑工程施工總承包叁級及以上企業資質或建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;③擬派項目設計負責人須具有相關專業中級及以上技術職稱;擬派項目負責人須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格證，具有有效的安全生產考核合格證，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。
(四)未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單的供應商;“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商;“中國社會組織公共服務平臺”網站(https://chinanpo.mca.gov.cn/)嚴重違法失信名單的社會組織。
(五)本次談判接受聯合體響應。
①聯合體成員不得超過2家，施工單位作為聯合體牽頭人，聯合體各方必須按談判文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務和職責分工;
②若聯合體供應商有兩家成員共同承擔相同設計專業或施工專業任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級;
③通過資格后審的聯合體，其各方組成結構或職責，以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變;
④聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格后審;聯合體中標后，聯合體各方應當共同與采購人簽訂合同，為履行合同向采購人承擔連帶責任。
三、獲取談判文件
(一)凡有意參加投標者，請于2025年6月30日至2025年7月3日17時30分(北京時間，下同)，需前往新點交易平臺(https://xctzjt.etrading.cn/)下載電子談判文件。
(二)下載者請在文件發售截止時間前自行下載;
(三)下載者登陸平臺前，需前往新點交易平臺(https://xctzjt.etrading.cn/)注冊并完成CA綁定;注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目。
四、提交響應文件及開標時間、地點
(一)提交響應文件截止時間及開標時間：2025年7月4日9時00分(北京時間)
(二)投標人需使用系統提供的響應文件制作工具制作響應文件，并按要求上傳電子響應文件。電子響應文件逾期上傳的，招標人不予受理。
(三)開標地點：許昌市智慧信息產業園綜合樓四樓開標室(本項目采用遠程不見面開標方式，投標人無須到現場)。
(四)電子響應文件解密：投標單位上傳的加密電子響應文件需在規定時間內解密，因投標單位自身原因造成解密失敗的，響應文件不予接收，一切后果由投標單位負責。
五、發布公告的媒介及公告期限
本次競爭性談判公告同時在《許昌市投資集團有限公司》(http://www.ymgj.cc/)、《新點電子交易平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。
自本公告發布之日起3個工作日。
六、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
招標人：許昌市市投城市發展集團有限公司
聯系人：李先生
聯系電話：15939915209
2.采購代理機構信息
名稱：河南昊之偉工程管理有限公司
地址：許昌市城鄉一體化示范區芙蓉商務中心9號樓17層
聯系人：李女士
聯系電話：15936336292
3、監督單位信息
監督單位：許昌市投資集團有限公司紀委辦公室
聯系電話：0374-2676531